Header image alt text

Сайт инженера-проектировщика

Образец пояснительной записки — Схема земельного участка

Вернуться на страницу «Образец пояснительной записки»

Школа на 1000 учебных мест с бассейном в мкр. 7Б Западного жилого района администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

Схема планировочной организации земельного участка.

Данный проект разработан на основании:

— Градостроительного плана земельного участка
№R0033070002005001-000000109 от 19.06.2009г.;

-Геодезической съемки, выполненной

МУП «Архитектурно Планировочное бюро «РБ .

Земельный участок, отведенный под строительство школы, расположен в микрорайоне 7 «Б» Западного жилого района в г .Стерлитамаке РБ и относится

к зоне Ж-5.

Данный проект разработан для размещения школы на 1000 учебных мест

с пристроенным бассейном.

Горизонтальная планировка выполнена согласно действующих норм генеральных планов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Привязка здания школы дана от строящегося жилого дома №12.

Организация рельефа выполнена с учетом существующих отметок прилегающей застроенной территории и обеспечивает отвод поверхностных вод с территории участка школы по планировочной поверхности и дорогому покрытию в пониженные места рельефа и далее в ливневую канализацию.

Для парковки автомобилей предусмотрена открытая автостоянка на 10 машиномест (одно машиноместо предусмотрено для МГН).

Проектом благоустройства предусматривается :

— устройство учебных площадок, площадок для отдыха и занятий спортом из спецсмеси и газонных трав. На площадках устанавливаются малые архитектурные формы (брусья, бум, турники, гимнастическая стенка, лианы, шведская стенка), на учебных площадках  — специальное оборудование (флюгер, метеорологическая будка, гномон );

—  устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек;

—  устройство площадки из тротуарной плитки перед входом в здания школы и бассейна;

—  устройство отмостки  по периметру здания;

—  установка декоративного забора из металла;

—  высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью не должна превышать 0,04 м.

Для озеленения территории школы предусмотрена рядовая посадка деревьев по периметру участка школы (липа, березы, пирамидальный тополь), групповая посадка деревьев и кустарников, устройство цветников из однолетников и многолетников, посадка многолетней травяной смеси.

Технико – экономические показатели.

  1. Площадь участка —   33400 м2      — 100%.
  2. Площадь застройки —   6682,31 м2   —  22%.
  3. Площадь покрытий —   14246 м2    —  42% .
  4. Площадь озеленения —   12471,69 м2  —  36%.